世界は、誰かが誰かのお金を一度に使ってそれを支払うか、他の当事者の製品を使って彼らのニーズを満たすという事実を中心に展開しています。財務とリースは、お金の管理の部門で2つの一般的な用語であり、それらの下の技術はしばらくの間使用されてきました。
ファイナンスvsリース
ファイナンスとリースの主な違いは、どちらも機能の方法が異なることです。ファイナンスとは、1回の使用でお金を受け取り、毎月少額を支払うことですが、リースでは、レシーバーは所有者の製品を使用し、サービスプロバイダーに毎月支払います。
財務は、ローンの提供を扱い、同じための住宅ローンを維持する部門です。ローンは簡単なプロセスで機能します。ローンの受け手は、必要に応じて一時金を受け取り、決定された月数の間、ギバーに分割払いを支払います。分割払いの遅延はペナルティにつながり、頭金も支払う必要があります。
リースとは、所有者が所有するオブジェクトを、支払いが必要な別の人にリースで提供するプロセスです。賃貸借や対象物の支払いは所有者が決定し、交渉後、契約書に記載されます。たとえば、家の土地のリースは政府に99年であり、私たちはそれに対して固定資産税を支払います。
ファイナンスとリースの比較表
| 比較のパラメータ | ファイナンス | リース |
| 意味 | 資金は、穴掘り人によってまもなく支払われなければならない特定の金額を取っています | リースとは、賃貸人と借主の間で一定期間契約を結ぶプロセスです。 |
| オーナー | 金融では、お金を払う人は、全額を支払った後の所有者です。 | 契約終了後は、最初にオブジェクトを所有していた人が所有権を持ちます。 |
| 働く | 金融での支払いは分割払いの形で行われ、頭金と呼ばれる金額が最初に支払われます。分割払いには利息が含まれます。 | 支払いは、ファイナンシャルリースの分割払いに応じて分割され、家賃などの場合は、支払いが決定されます。 |
| アップグレード | 修理に費用がかかり、保証が切れるため、テクノロジーに応じて財務をアップグレードすることは困難です。 | 借手は貸手に従うことで新しいテクノロジーにアップグレードでき、保証も付いているため、リースの維持が容易です。 |
| 用語と例 | ファイナンスでの支払い期間は、各インストールのコストと金額によって異なります。たとえば、銀行からのローン。 | リースは一般的に長期であり、費用は固定されており、増加は契約書に記載されています。例：家賃。 |
ファイナンスとは？
財務は、入金と出金をチェックするために管理部門とマーケティング部門で一般的に使用される用語です。ローンの観点からのファイナンスは、個人または機関から一定の金額を受け取り、一定期間内にそれを返済するプロセスとして定義されます。
期間中、金額はより小さな分割に分割され、当事者間で固定されたものに応じて、毎月、四半期ごと、または毎年支払われる必要があります。小さな分割は、インストールとして知られています。ローンを組むときは頭金を支払う必要があります。これにより、全額が支払われ、問題は発生しません。
取られたお金は、毎年または四半期ごとに固定および合成される利息で元に戻す必要があります。テイカーはまた、彼が望むときに金額の大部分を支払うことができ、より少ない利子を支払うことができます。分割払いがない場合は、剰余金として罰金が適用されます。
ローンを組むために、その人は担保として何かを保持しなければなりませんでした。担保は、支払わなければならないお金になりがちな価値として定義することができます。リスクは所有者にあり、完全なクリアランスの後、所有者は彼らが支払ったアイテムへの完全なアクセス権を持ちます。たとえば、住宅ローン。
リースとは何ですか？
リースは、彼らが支払う人に高価なアイテムを配るプロセスです。支払いとすべての詳細は、リース期間の開始時に行われる契約で意図されています。リースは簡単なプロセスであり、適切な訴訟の助けを借りて簡単に達成することができます。
賃貸期間中、賃貸人は物件の世話をする責任があり、賃貸人は行わなければならない技術的変化に責任があります。賃貸借期間は、賃貸人と借主の意向に応じて変更することができます。
賃貸期間終了後、契約が更新され、更新金は国民が決定します。契約には、維持および従わなければならないすべてのものが含まれます。家賃の場合、家賃には釘や種まきなどのルールを含めることができます。また、期間中に家賃をどのように引き上げるかなどの主題も含まれます。
貸し手は、自然災害によってとらなければならないリスクに責任があります。条件も考慮に入れる必要があり、それは主に長期間です。たとえば、政府による土地の賃貸は99年であり、その後、更新する必要があります。毎年、あなたは住宅ローンを支払わなければなりません。
ファイナンスとリースの主な違い
結論
金融とリースは非常に長い間市場に出回っています。人々は言葉を同じ意味で使用しますが、それらの間には大きな違いがあります。ファイナンスは、分割払いの助けを借りて一定の時間内に返済されなければならない機関からお金を受け取る方法ですが、リースはアイテムを提供する貸し手によって行われ、借手は同じためにお金を払わなければなりません月次または四半期または年次のいずれか。財務では、支払いが行われた後、アイテムはあなたのクレデンシャルですが、リースでは、取得したアイテムは所有者に返されます。
